LMNP (Loueur meublé non professionnel)
avec réduction d'impôt

de réduction d'impôts par an

VALORITY, expert reconnu en valorisation de patrimoine et défiscalisation, vous conseille pour déterminer la meilleure formule d’investissement immobilier de défiscalisation, selon votre profil, vos objectifs et vos ressources.

Avec des solutions complètes dans toutes les fiscalités de VALORITY (conseil personnalisé, choix de programmes de qualité, financement aux meilleures conditions et gestion de votre bien), vous  réduisez vos impôts en toute simplicité, tout en vous constituant un patrimoine.

• Dispositif Scellier : De 1 700¹ à 4 333² euros/an de réduction d'impôts
  La loi Scellier s'applique aux investissements immobiliers réalisés dans un logement neuf entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012.
  Nos programmes avec le Dispositif Scellier
  Le Détail de l'amendement Scellier
  
  
• Statut Loueur Meublé (LMP/LMNP) : 19,6% de TVA récupéré sur le montant de l'acquisition
  Bénéficiez de revenus complémentaires pour votre retraite que vous soyez imposable ou non.
  Nos programmes en Statut Loueur Meublé
  Le Détail du Statut Loueur Meublé
  
  
• Statut Loueur Meublé Non Professionnel avec réduction : De 1 000⁶ euros à 3 666⁷ euros de réduction d'impôts par an
  Bénéficiez de revenus complémentaires pour votre retraite que vous soyez imposable ou non.
  Nos programmes en Statut Loueur Meublé Non Professionnel avec réduction
  Le Détail du Statut Loueur Meublé Non Professionnel avec réduction
  
  
• Loi Malraux / Monuments historiques : Jusqu'à 30 000 euros/an de réduction d'impôts⁹
  Participez à la rénovation d'un patrimoine historique prestigieux.
  Le Détail de la Loi Malraux / Monuments historiques
  
  
• Loi Girardin : Jusqu'à 30% de l'investissement en réduction d'impôts¹¹
  Faites l'acquisition d'un bien immobilier neuf dans les DOM-TOM.
  Nos programmes en Loi Girardin
  Le Détail de la Loi Girardin

Les solutions d'investissement immobilier antérieures

• Loi Robien / Loi Borloo : applicable jusqu'au 31/12/2009
  Acquisition d'un logement neuf destiné à la location à titre de résidence principale et défiscalisation grâce à votre investissement en Robien / Borloo.
  Consulter la fiche archive détaillée de défiscalisation en Loi Robien ou défiscalisation en Loi Borloo
  Les lois de défiscalisation Robien et Borloo ont été remplacé depuis le 1^er janvier 2009 par le dispositif Scellier. Pour bénéficier de nouveaux avantages, consulter la fiche d'information sur la défiscalisation en Loi Scellier


• Loi Demessine : applicable pour les investissements en ZRR jusqu'au 31/12/2010
  Acquisition d'un bien neuf destiné à la location meublée à l'exploitant d'une résidence à la montagne, la campagne ou en bord de mer dans des zones de revitalisation rurales, dites ZRR.
  Consulter la fiche archive défiscalisation en Loi Demessine
  
  

MENTIONS LEGALES :

(1) Loi Scellier : Sur 9 ans, pour un investissement de 120 000 €. (2) Loi Scellier : Sur 9 ans, pour un investissement de 300 000 €. (3) Loi Robien/Borloo : Moyenne annuelle pour un investissement de 180 000 euros avec une TMI de 40% sur 9 ans. (4) Loi Demessine : Sur 6 ans, pour un couple marié et pour un investissement de 100 000 euros HT. (6) Statut LMNP avec réduction d'impôts : Répartie sur 9 ans pour l'acquisition d'un bien neuf d'un montant HT de 82 000 € en résidence services avec engagement de location de 9 ans minimum. (7) Statut LMNP avec réduction d'impôts : Répartie sur 9 ans pour l'acquisition d'un ou plusieurs biens neufs d'un montant HT de 300 000 € en résidence services avec engagement de location de 9 ans minimum. (8) Statut LMP : Pour l'acquisition d'un bien en résidences de services, de tourisme ou médicalisées d'un montant de 2 500 000 € HT. (10) Monument Historique : Pour l'acquisition d'un bien ou plusieurs biens immobiliers classés M.H. avec 400 000 € de travaux de rénovation et d'amélioration pour une durée de 2 à 4 ans. (11) Loi Girardin : Pour un investissement en secteur intermédiaire dans un bien immobilier répondant à une source d'énergie renouvelable et respectant le plafond de prix d'achat au m² fixé chaque année, pendant 6 ans. Réduction d'impôts annuelle maximum de 26 000 €.